원금균등상환

쉽게 이해하기

빌린 돈(원금)을 매달 같은 몫씩 갚고, 그때까지 남아 있는 원금에 붙은 이자를 더해서 냅니다.

원금이 줄어들수록 이자도 줄어 매달 내는 돈이 점점 작아지므로, 대출 초기에 내는 돈이 가장 많습니다.

한국주택금융공사 보금자리론 같은 주택담보대출에서는 이 방식을 '체감식 분할상환'이라는 이름으로 안내하기도 합니다.

예를 들면

B씨가 1억 2,000만 원을 10년 만기, 연 6% 고정금리 조건의 원금균등상환으로 빌리면 매달 원금 100만 원씩을 갚습니다. 첫 달에는 원금 100만 원에 이자 60만 원을 더해 160만 원을 내고, 둘째 달에는 남은 원금 1억 1,900만 원에 대한 이자 59만 5,000원을 더해 159만 5,000원을 냅니다. 마지막 달에는 남은 원금 100만 원과 이자 5,000원을 합쳐 100만 5,000원만 내면 되고, 10년간 낸 이자는 모두 3,630만 원입니다.

이해를 돕기 위해 만든 사례이며, 실제 사안은 조건에 따라 달라질 수 있습니다.