보증금
다른 이름임차보증금
주택을 빌릴 때 집주인에게 맡기는 돈으로, 임대차가 끝나면 밀린 월세 등 세입자의 채무를 뺀 나머지를 돌려받습니다.
쉽게 이해하기
집을 빌릴 때 집주인에게 맡겨 두는 돈으로, 계약이 끝나면 집주인이 돌려줘야 합니다.
밀린 월세 같은 세입자의 빚이 있으면 그만큼 빼고 나머지를 돌려받습니다.
집을 비워 주는 일과 보증금을 돌려받는 일은 동시에 이뤄지는 관계라, 보증금을 받기 전에 집부터 비워 줄 의무는 없습니다.
예를 들면
세입자 D씨가 보증금 1,000만 원, 월세 50만 원으로 살다가 월세 두 달 치 100만 원을 밀린 채 계약이 끝났다면, 집을 비워 줄 때 900만 원을 돌려받게 됩니다.